In Zürich eine Wohnung suchen zu müssen, ist eine Höchststrafe. Man fühlt sich arm, weil die offiziellen Angebote unerschwinglich sind. Man fühlt sich entmutigt, weil man mit 200 anderen vor einer Wohnung steht. Und man fühlt sich erschöpft, wenn es doch wieder nicht klappt. Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist frustrierend. Doch sie hat – tatsächlich! – auch ihre guten Seiten. Und um die soll es heute gehen.

Erstens: Die riesige Nachfrage ist ein Kompliment an die Stadt. Tausende Menschen wollen jedes Jahr unbedingt nach Zürich ziehen – aus dem Aargau, Luzern oder St. Gallen, aus Leipzig, Glasgow oder Vancouver. Die Zuzüger sorgen gemeinsam mit den Einheimischen in der Stadt für Wohlstand und für eine Mischung aus Bodenständigkeit und Internationalität, die so in keiner anderen europäischen Stadt dieser Grösse zu spüren ist. Das ist natürlich keine Folge der Wohnungsknappheit. Doch die beiden Wahrheiten sind untrennbar verbunden: Man kann nicht gleichzeitig wohlhabend und begehrt sein, ohne Nebenwirkungen zu spüren – wie bereits an anderer Stelle beschrieben. Dies gilt vor allem solange, und das ist der essenziellere Punkt, nicht gebaut wird.

Ganze Quartiere sind überbaut mit hässlichen Standardbauten aus den 1950ern und 1960ern, mit winzigen Küchen, braunen Plättli und Fenstern, die vor allem so konzipiert sind, dass niemand in die Wohnung sieht.

Manchmal interessieren sich Hunderte für die gleiche Wohnung: Wohnungsbesichtigung in Zürich.

Zweitens: Die Knappheit regt zum Bauen an. In Zürich gibt es zu wenige Wohnungen. Vor allem aber gibt es zu wenige schöne Wohnungen. Ganze Quartiere sind überbaut mit hässlichen Standardbauten aus den 1950ern und 1960ern, mit winzigen Küchen, braunen Plättli und Fenstern, die vor allem so konzipiert sind, dass niemand in die Wohnung sieht. Es gibt zu wenige offene Esszimmer in der Stadt, zu wenige hohe Decken und Fenster, grosszügige Balkone. Der Stadt fehlen die Kanäle von Berlin und die Boulevards von Paris (allzu oft leider auch die Strassencafés), umso wichtiger sind Licht und Luft in den Räumen.

Die hohe Nachfrage regt Private zum Bauen und zum Renovieren an. Das treibt die Preise. Aber es tut auch unglaublich gut: Wenn man schon 3800 Franken für eine 4-Zimmer-Wohnung zahlt, dann wenigstens für eine, in der man atmen kann. Dass es auch zahlreiche grosszügige und helle Wohnungen für unter 2500 Franken gibt, dafür sorgen die Genossenschaften, die mit ihren Neubauten in Affoltern, Leimbach und Albisrieden dem modernen Bedürfnis nach offenen Räumen Rechnung tragen.

Drittens: Die Politik sucht neue Wege. Die Knappheit hat dem Thema Wohnraum und Lebensqualität zu jener Beachtung verholfen, die es verdient. Bürger suchen öffentlich nach guten Lösungen – etwa mit dem sinnvollen Vorschlag, eine Zweitwohnungssteuer einzuführen, mit Genossenschaftsprojekten, die neben günstigen Wohnungen etwa auch Lebensraum für alte Menschen schaffen oder gar mit einem Ausbau des gemeinnützigen Wohnungsbaus. Diese Debatte ist fruchtbar und erfrischend. Auch wenn es ein Elend ist, in Zürich eine Wohnung zu suchen.

document.write(„„);